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贷款买东莞大朗小产权房前有哪些是需要禁忌?

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发表时间:2020-11-21 14:57作者:admin来源:网络

  目前,虽然东莞市微调了小产权楼市政策,但从整体来看,小产权楼市调控仍较为严格,想要成功获得小产权房贷也并非易事。所以,如果你想要成功贷款买东莞大朗小产权房,那么你就需要做好前期准备工作,否则贷款很容易被拒!贷款买小产权房前有哪些是需要禁忌!


  一、信用卡大额消费


  现在几乎人人都有信用卡,而且不少人都习惯那种刷爆信用卡的感觉。但是,小编提醒大家,在贷款买东莞小产权的房子,最好不要有信用卡大消费行为,因为你只会增加你的债务比率,当你的债务比率大于50%,那么银行可就会直接拒贷了!


  二、贷款买车


  当你经济能力有限时,如果你想要贷款买小产权房,那么在此之前,你最好别贷款买车,因为你的这些行为可逃不过银行的法眼,在此情况下,银行可会认定你还贷能力不足,必然会拒绝你的房贷。

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  三、辞职


  借款人要想成功获得房贷借款人必须有稳定的收入,不少于月供的两倍。如果你在贷款买房之前辞职,你就没有经济来源了,在此情况下,银行怎么可能会给你放贷呢?


  四、无理拒交物业费


  随着征信范围的不断扩大,现在,即使拖欠物业费也会在征信报告中留下不良记录,所以,每个人在大朗贷款购买小产权时,不能不合理地拒绝支付物业费。如果社区物业服务很差,那么你可以选择向相关部门投诉。


  五、变更地址


  在贷款买大朗小产权房前,购房者最好不要随便变更地址,要知道如果你频繁变更地址,那么银行所寄出的文件,你可能就无法收到了,这很可能会影响你的小产权房贷审批。


  面对高房价的不断上涨,我们急于贷款买东莞大朗小产权房子的心情可以理解,但是,想要成功地贷款买小产权房子不容易,尤其是上面的五个禁忌我们不能触碰。


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