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挑选东莞塘厦小产权房时要留意那些问题?

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发表时间:2020-07-27 10:26作者:admin来源:网络

  1、留意塘厦小产权房楼距大小


  楼距重要影响的是房子阳光照射通风系统预期效果,楼距不大,阳光照射、通风系统的预期效果就较为差,且稳私丧失保证。通常居住小区较为合理的楼距可以用1个间的指数值来考虑:总高:楼距=1:1.2。


  另外,购房者看楼距大小的时不但是只看间隔指数值的大小,要结合上下左右楼幢的宽高比来看。对于高层建筑来讲,五十米的楼距是较为大的,阳光照射也很好;但倘若是高层建筑,五十米的楼距就不大了。


  2、看楼幢的周边环境


  建筑周边环境的好坏会影响到购房者的舒适度。如阳光照射是否受阻,是否有噪音污染,景观设计视野是否有不一致的因素(购房选楼幢的那时,倘若附近有庭院,务必要留意)

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  一些居住小区的位置较为与众不同,附近将会存在高压线、信号发射塔等,购房者要考虑一下哪些楼幢是较为挨近它们的,尽量避开这类楼幢。


  3、留意楼幢房子朝向


  楼幢房子朝向随时影响房子的阳光照射、通风系统好坏,一般来说是南方的最佳选择,其次是西南、西北等方向。很多小区的楼幢比较多,彼此之间的中间地带会有一些影响,比如影响阳光的照射影响个人隐私的保护,这类也要注意购买者。


  4、要避开噪音


  选塘厦小产权房楼幢时,购房者要留意避开这种离噪音源太近的房子。理应留意无须选择居住小区边缘的楼幢,比如临街、临商圈、挨近轨道交通网络、毗邻高架桥的房子。理应留意无须选择活动主题地域附近的楼幢,比如间隔蓝球场太近的房子。倘若是矮层房屋,理应留意无须选择停车场入口附近的楼幢,否则会遭到车辆进出噪声的影响。