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为什么东莞小产权房能存在这么久?

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发表时间:2020-06-04 11:13作者:admin来源:网络

  东莞小产权房可以存活这么长时间是有它价值所在,在我国,有很多小产权房,但也存在一些相应的问题。但在东莞小产权房的案例中,即使在各种文件上,也不能阻止人们购买小产权房的热情。为什么东莞小产权房能存在这么久呢?


  1、外来人口压力大,我们都知道东莞自发展以来,人口流量非常大。由于来自各地的务工人员到东莞就职,东莞这个面积本身不大的城市特别拥挤,人口急剧增加只会招致住房来源不足,高额住房价格引起住房困难,出现小产权房缓和了东莞的人口居住压力。

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  2,小产权住房比例较大,目前在东莞房地产市场,东莞小产权住房已占市场比例的40%,如果拆除小产权住房,将造成高达40%的损失,这是不值得的。为了稳定东莞的经济发展和生态文明的发展,很难拆除东莞的小产权房。


  3、东莞经济发展离不开小产权房。东莞属于产业比较集中的城市,东莞房价一开始就比其他城市高得多,对外开放快,因此东莞房地产经济占东莞整体经济的一大部分。对东莞房地产业的发展非常重要。


  4、商业发展的需求,无论对哪个城市来说,经济的发展肯定大于一切。东莞的小产权房从一开始就推动东莞这座城市的经济发展,使一些人富裕起来,作为经济开发区,经济主要由商业推动,从某种意义上讲,小产权房创造的价值是不容忽视的。 所谓的存在是合理的,东莞的小产权房可以存在这么长时间,当然有他合理的地方,东莞的短期小产权房还必须存在,因为市场需要小产权房,东莞需要小产权房。