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如何正确对待小产权房?

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发表时间:2019-12-21 14:27作者:admin来源:网络

  有人说,深圳?小产权房是非法的,应该拆除。有人还说,小产权房给了普通劳动者一个在深圳居住的地方…小产权房好不好取决于对象是谁。


  1.小产权房的价格比商品房便宜得多,购买也没有限制。这是它不可否认的优势。你应该知道,租金从头两年就一直在上涨。普通工薪阶层也无话可说。自己租的房子不仅会承受房东时不时的涨价,还要看着房东的脸。在这种情况下,许多人想买一个小产权房来解决这个问题。


  2.小产权房不仅价格好,而且与商品房在地理位置上也没有什么区别。虽然小产权房的小区不如商品房小区精致方便,但小产权房的价格至少不到商品房的三分之一。不要认为这个数字不大,但是一个套房的实际差别是几百万。几百万是什么概念?有些工薪阶层一辈子挣不到一百万。

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  为什么有些人不信任小产权房?


  无论你是否曾经或现在考虑过在深圳买一个小产权房,你没有买的原因可能是因为你不太信任它,原因如下:


  1.房主不明确。由于小产权房过户与商品房转让不同,我们很难判断与我们接触的业主是否是房屋的最终业主,这也是我们在购买小产权时所担心的。


  2.由于以前的法律不承认小产权房,只保护商品房,人们担心小产权房。最近有消息说小产权房有被转正的可能性。如果真的到了实施的那一天,我们就可以放下对小产权房的最大担忧。这对中低层的人来说是一大好处。即使将来有条件,只要能转正,就有希望。


  3.在过去的两年里,随着商品房逐渐失去吸引力,小产权房的价格日益上涨。早期在东莞购买小产权房的人都获得了双倍的利润。现在还适合买入吗?当然,毕竟目前小产权房的价格仍然相对较低。


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