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针对深圳坪山小产权房政府采取了哪些措施?

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发表时间:2021-02-21 11:31作者:admin来源:网络

  买房的时候,一般是不推荐购买深圳坪山小产权房的,为什么这么说呢?因为小产权房虽然便宜,但是没有房产证,购房者不能获得完整的产权,所以很难保证自身的合法权益。但是非要购买深圳坪山小产权房的话,一定要了解这四点措施。为解决深圳小产权房问题,政府主要采取以下这几点措施:


  1、成规模的深圳小产权房,如已经形成相对规范小区的深圳小产权房,政府虽然不会进行强制性拆除,但也会加强对这一类深圳小产权房的监督,为该小区配置居委会,对该社区进行规范管理,维护社区和谐。


  2、推动保障政策的覆盖工作。将深圳小产权房转化为保障性住房之后,国家将进一步完善保障政府,入住深圳小产权房之后,住户同样可以享受保障政策,标准参考普通保障性住房。

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  3、将已经建好或者卖出的深圳小产权房转化为保障性住房,政府可以给这类房子开出保障性住房的房产证明,前提是购买这类房子的家庭必须符合申请保障性住房的条件,否则仅能购买深圳小产权房用作自住,还仍需要缴纳契税、土地出让金等费用。如果打算投资深圳小产权房的话,该房产很有可能会被强制性收购,价格可能偏低。


  4、禁止再建深圳小产权房。对于已经建好的小产房,国家将加强对于深圳小产权房的管理,但政府并不支持深圳小产权房的推广,禁止新建深圳小产权房,这种禁止并不是完全不让建,在农村宅基地管理上,严格执行"一户一宅"原则,而城郊耕地上,绝对不允许建造深圳小产权房,同时将禁止对深圳小产权房进行买卖。现在要是已经买了深圳小产权房,将无法进行转卖。


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