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对于如今东莞的小产权房来说还值得投资吗?

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发表时间:2021-02-19 17:22作者:admin来源:网络

  东莞小产权房在曾经的房地产市场中占有过重要地位,对于东南沿海的房地产行业的发展和城镇化水平的提高起着极为重要的作用。由于在我国改革开放初期小产权房受到了广泛的欢迎,有着广阔的市场,所以小产权房在作为房地产进行投资时也受到了市场的欢迎。但是因为小产权房在建造时并没有通过我国相关法律手续的审批,在财产安全还是在人身安全上都不能让消费者得到足够的保障。那么对于如今东莞的小产权房来说还值得投资吗?

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  但是由于小产权房是属于建造在我国农村集体所有制的上的房屋,随着我国房地产行业的相关法律法规和政策的不断完善,已经明令禁止将农村集体所有的土地交易转让或者出售给非集体的成员,这就使得东莞小产权房在如今的消费市场大大缩小,没有了改革开放初期的火热程度,这也导致进行小产权房投资的消费者来说无法获得利益。而且小产权房没有国家房屋管理部门发放的房屋产权证明,也就是房产证,只有乡一级的政府发放的乡产权证明或者在当时买房时与乡一级政府所签订的买房协议。并且小产权房自身质量问题不过关,房屋售后服务没有保障,也使得我国消费者在进行投资小产权房时无比慎重。


  其实在房地产行业中,投资传统商品房所带来的风险是绝对要小于投资小产权房行业的,并且小产权房在目前已经受到了我国的全面遏制,已经叫停了所有的在建小产权房工程,并且加强监管。总的来说,东莞小产权房现在还是能够投资的,但是投资小产权房的风险较大,而且与传统商品房相比收益较低,并不推荐各位进行投资。


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