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异地购买宝安西乡小产权房需要哪些条件?

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发表时间:2020-10-26 16:08作者:admin来源:网络

  根据规定,现阶段非深户在深圳购买商品性住宅房屋需要连续在深圳缴纳5年的社保,并且5年中途不能中断,才能购买一套商品房,深圳本地户口可购买两套商品房,深圳商品房价格也是全国之最,在深圳能买得起商品房还是不错的。


  随着这些年商品房价格的不断攀升,无数人把购房目光转移到了深圳宝安西乡的小产权房上面,深圳小产权房没有目前没有任何买卖限制,只有你有需求,手上有钱,就可以自由买卖小产权房,并且小产权房没有像商品房那样复杂的交易手续,小产权房一般都是签合同,律师见证,然后交房款,再然后就是交房了,所以可以说小产权房的流通性和为投资者变现性都是很高的。

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  在深圳有超过80万人口是购买宝安小产权房来自住或投资的,其实很多人都买小产权房,只是很多人没有接触到这一块所以不知道而已,深圳小产权房最集中的区域是宝安和龙华片区,如沙井,福永,西乡,石岩,龙华,坂田,观澜等都是小产权房最集中的地方,其它地方也有小产权房的存在,小产权房种类主要有村委统建房,宅基地农民房,集资房等。


  宝安西乡小产权房的价格也是和商品房是同样的道理,不同位置和不同规模的房子,价格都是不一样的,无论买什么性质的房,首先要知道自己的需求是什么,是投资还是自住,是要地铁口还是都可以,最重要的是要买哪个区域的房子,很多朋友买房往往都是自己都不知道自己的需求是什么,反正就是看房,最后还是没买,也不知道为什么!小产权房一样可以升值,其实现在由于商品房的限制,很多投资客也把投资目光转到小产权房上面了,可以升值转手,可以出租做房东,可以博旧改获得拆迁赔偿。所以在我们应该感谢深圳小产权房,它为我们在深圳居住提供了多一种选择,为遏制商品房价格的上涨也起到了至关重要的作用。